Этапы ремонта «под ключ» в квартире

Вы стали обладателем новой, а быть может и не совсем новой квартиры, которая, перед тем как в ней можно будет жить требует полного капитального ремонта.  И  от того как хорошо вы распланируете этапы ремонтных работ зависит то на сколько затянется и в какую сумму обойдется ремонт, а так же не выявятся ли какие-то не совместимые с жизнью в квартире детали.

Итак, с чего начать? Прежде всего, задаемся вопросом, устраивает ли нас существующая планировка помещений. Если да, то переходим к следующему пункту, если нет, то вооружившись рулеткой и блокнотом тщательно вымеряем все горизонтальные и вертикальные плоскости и набрасываем приблизительный план того, что хотим получить. А потом, собрав необходимые документы, идем в соответствующие структуры для получения разрешения на перепланировку.

Планируем ремонт

После того как все юридические формальности соблюдены, пришло время построения плана действия. Нужно ответить самому себе на следующие вопросы:

1.      В каком виде стяжка пола?

Если квартира новая, то скорей всего стяжка сделана современными материалами и юолее или менее качественно. И дальнейшие работы, после тщательного промера уровнем всего пола,  можно ограничить финишным ровнителем под то покрытие, которое вы запланировали в этом помещении. Под стяжкой, независимо от этажа квартиры, должен находиться слой гидроизоляции.

Если квартира не новая, то необходимо проверить качество стяжки и при необходимости или подремонтировать, или удалить ее полностью и сделать новую.

2.      Какое финишное выравнивание пола требуется?

В зависимости от планируемого покрытия требования к перепадам уровня высоты пола выдвигаются различные. Так под укладку паркетной доски или ламината они очень высокие  — 2 мм превышения на 2 м пола, а вот под кафельную плитку допуск может быть не такой строгий и небольшие неровности чернового пола легко сглаживаются при помощи плиточного клея на этапе укладки плитки.

3.      Какие планируются потолки?

После ответа на этот вопрос сразу обозначится и еще ряд моментов как, например, каким должно быть освещение и как будет прокладываться электропроводка.

4.      Какие действия необходимо провести со стенами?

Если задумана перепланировка то каким образом она будет осуществляться. Например, при помощи блоков из пенобетона (работы грязные, но стены получатся более основательные) или же гипсокартон (сделать легче и быстрнн, но у таких стен есть ряд недостатков.

5.      Какие моменты нужно учесть при прокладке электропроводки?

Пока в квартире не расставлена мебель сложно рассчитать местоположение и количество розеток, но нужно постараться ответить себе на вопрос сколько и где, потому что переделать этот этап потом будет очень сложно. Также при прокладке электропроводки не забудьте учесть возможность подключения стиральной машины или мощной микроволновки. Выдержит ли запланирвоанная вами электропроводка такую нагрузку?

6.      Что из сантехнических работ необходимо сделать?

Необходимо спланировать заранее, где будут находиться не только краны или душ, но и вентили для экстренного перекрывания воды, подводка и отводка для посудомоечной и стиральных машин, способ их подключения. Если помещение позволяет, то планируется ли подключение электронагревателя воды?

7.      Какой будет финишная отделка стен и пола?

Все грязные работы необходимо провести до момента укладки финишного покрытия на пол и стены.

8.      И наконец последний пункт, который должен был быть первым: окна и двери.

Естественно установку окон, входной двери лучше сделать как можно раньше, а внутренние двери установить сразу после того, как будет закончено с планировкой стен и устройством чернового пола и до штукатурных работ.

Вот вкратце, все основные этапы работ над ремонтом квартиры и составив план можно теперь приступать непосредственно его реализации. Об этом в следующих статьях.

© «АЗБУКА РЕМОНТА от А до Я»